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The First Estates: The Story of Fairview Park and Hong Lok Yuen with Documents
Roger Nissim｜Hong Kong University Press
ISBN：9789888528257｜HKD$190
而家公認香港最早嘅私人屋苑，係1968年開始入伙嘅美孚新邨，總共有九十九座，分八期落成，係好高密度，非常香港嘅建築群。之後陸續出現嘅大型私人屋苑，例如係標誌性嘅太古城、黃埔花園、沙田第一城等等，都係行緊同樣嘅路線——高密度，但係尚算舒適，五臟俱全嘅社區。不過，同樣係高尚住宅屋苑，原來都唔係一定要高密度。
有兩個大規模屋苑稍遲少少落成，反而屬於一個截然不同嘅風格——大埔康樂園同元朗錦綉花園，都係香港好早期嘅私人屋苑，但係極低密度、全由獨立屋組成。如果有讀者曾經進入過康樂園同錦綉花園，肯定都會得出「呢度唔係香港」嘅結論。呢兩個屋苑都完全違背我哋所理解「地少人多」，必須發展成「石屎森林」嘅香港。咁點解會有呢兩個屋苑嘅存在呢？兩者都喺七十年代動工，正係香港人口爆炸增長，同時政府積極覓地建立新市鎮同興建大量公共屋邨嘅年代，點解會容許呢種「浪費土地」嘅計劃出現？
按照作者嘅講法，呢個時代，同時亦係香港仲未有正式城市規劃系統嘅年代。喺無完整城市規劃可以依循嘅情況底下，發展商喺起錦綉花園同康樂園嘅時候，點樣同政府交涉，點樣收購需要嘅土地，點樣按照未來可能出現嘅需求而設計屋苑，就令到康樂園同錦綉花園成為值得被研究嘅城市規劃個案。
💡錦綉花園同康樂園喺設計上，其實係繼承咗一種嚟自二十世紀初嘅城市規劃概念，就係花園城市。花園城市亦都唔係七、八十年代先喺香港出現，早喺一九二〇年代，九龍塘就已經係以花園城市概念而開發。
【店長精選：唔好果本唔敢揀】
一型徒廈的設計基：香港公屋原型
衛翠芷｜MCCM Creations
ISBN：9789887723813｜HKD$250
關於香港公屋嘅發展史，其實都已經有好多學者做過研究。最主流嘅論述，就係1953年嘅石硤尾大火一夜之間摧毀咗寮屋區，造成大量災民流離失所，於是政府喺緊急興建徙置區嘅同時，決心解決香港嘅房屋問題，而結果就係公屋。當然，近年嘅學者好多都已經開始質疑所謂「石硤尾迷思」，認為石硤尾大火只係觸發大規模公屋計劃嘅導火線，實際上政府喺六、七十年代嘅公共房屋政策，背後仲有好多其他政治同社會原因推動。不過，關於公屋歷史，仲有一個問題有待回答：點解公屋係咁嘅樣？
喺建築設計嘅角度嚟講，公屋算係徙置大廈嘅「進階版」，咁公屋點解係咁嘅樣，當然就係因為徙置大廈都係咁嘅樣。所以真正嘅問題其實係：徙置大廈點解又係咁嘅樣？尤其係考慮到，徙置大廈並唔係任何其他建築物嘅「進階版」，喺徙置大廈之前，香港係無咁樣嘅集體高密度、多單位屋邨。喺徙置大廈之前，就算同樣係為咗緊急安置災民而建立嘅平房區，都係「平房」，唔係屋邨大廈。當時香港最普遍嘅住宅建築物係唐樓，點解徙置大廈唔係好似唐樓咁起？徙置大廈嘅外觀上甚至無任何類似唐樓嘅設計。亦即係話，「屋邨」呢種建築物憑空咁喺香港出現，係從來都無喺香港起過嘅建築物。
於是乎，1954年落成入伙嘅第一型徙置大廈，就相當重要——究竟呢種屋邨嘅概念係點樣嚟？係因為乜嘢考慮而有咁樣嘅設計？更重要嘅係，一型徙置大廈對往後嘅公屋設計有幾大影響？如果我哋認同作者所講，一型徙置大廈就係公屋嘅原型嘅話，咁呢種短暫出現過嘅七層大廈，其實塑造咗我哋今日見到嘅香港城市景觀。
💡最早期嘅一型徙置大廈，而家已經完全清拆，一幢都無剩低。不過，有一批一型徙置大廈曾經因應現代需求改裝過，而呢一批改裝一型，而家仲有最後一座獲得保留，就係石硤尾邨第四十一座，即係美荷樓。
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